С жителями поселка Дубровицы обсудили планы по строительству малоэтажных домов, предназначенных для переселения подольчан из аварийного жилфонда.
МЕДИАЦЕНТР — 23 ноября, ПОДОЛЬСК — Встреча жителей с представителями администрации состоялась по поручению Главы Городского округа Подольск Николая Пестова.
Председатель комитета по строительству и архитектуре Сергей Цаплинский выступил с презентацией, в которой рассказал о планируемых сроках строительства, благоустройстве придомовой территории, обустройстве парковочных площадок, малых архитектурных форм.
В новые четырехэтажные дома в пос. Дубровицы планируется переселить граждан из аварийного фонда: в доме 72-а предусмотрено выделить на эти цели 85 квартир, в доме 17-а – 48. Всего в два дома запланировано переселение из 13-ти аварийных домов, расположенных на территории нашего округа: дома 63, 64, 65, 66 поселка Дубровицы; 4-а – деревни Бережки и дома 21, 23, 24, 25, 26 поселка Молодежный мкрн. Лаговский; дома 15, 17 по ул. Курчатова и 16/2 по ул. Быковской города Подольска, сообщила пресс-служба администрации Городского округа Подольск.
Благоустройство придомовой территории жилого дома порадует новоселов самых разных возрастов. Здесь предусматриваются площадки для занятий физкультурой, а также для игры в футбол и баскетбол; площадки для отдыха взрослого населения, оборудованные скамейками, качелями с навесом и урнами, а также велопарковкой. Существующая площадка для игр детей будет увеличена до 300 кв. м. При благоустройстве территории планируется установка фонарей и озеленение территории с посадкой молоденьких саженцев деревьев (лип, берез, кленов), декоративных кустарников, будет посеян газон и разбиты яркие цветники. Ограничение доступа автомобильного транспорта на тротуары и газоны предусмотрено антипарковочными столбиками. Для жителей дома 71-а предусмотрена парковка в соответствии с существующими требованиями градостроительных нормативов на 96 машиномест. У дома номер 70 также обустроят парковочные места.
Сергей Цаплинский, председатель комитета по строительству и архитектуре администрации Городского округа Подольск:
– Мы встречались с жителями Дубровиц и обсуждали перспективу строительства этих домов, предназначенных под переселение граждан из аварийного фонда. При разработке проекта архитекторы руководствовались тем, чтобы жилье было комфортным, современным, а окружающее пространство – удобным. «Умный дом» – строительство с учетом современных технологий – позволит новоселам существенно экономить на оплате услуг ЖКХ. Создание комфортных условий для тех, кто сюда переезжает, и тех, кто здесь живет постоянно, их соседей – наша задача, с которой мы справимся.
В настоящее время разработан проект, получены заключение о согласовании архитектурно-художественного облика проектируемых зданий, положительные заключения ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» по проектной документации и результатам инженерных изысканий. Планируемый срок реализации проекта – 2020 год.
Сергей Цаплинский обратил внимание участников встречи на неизбежные временные неудобства, связанные с предстоящими строительно-монтажными работами, заверив жителей, что комитет по строительству и архитектуре приложит все возможные усилия, чтобы их минимизировать.
Некоторые жители во время встречи выступили с вопросами и замечаниями, касающимися будущего строительства. Вот, что ответили специалисты комитета по строительству и архитектуре.
– В соседнем доме (№72) в подвалах часто стоит вода. Не усугубит ли ситуацию с водоотведением строительство нового дома?
– Инженерно-геологические изыскания грунтов выполнены ООО «Гео-Поинт», и в заключении отмечено, что территория будущей застройки не является подтопляемой.
– Планируется ли вырубка лип, растущих на этом участке?
– Изначально планировалось подвергнуть частичной вырубке сухие деревья, восполнив зеленый фонд высадкой молодых саженцев в троекратном размере. Рассматривается также возможность пересадки деревьев.
– Почему нельзя было выбрать для строительства домов другие земельные участки?
– Других свободных земельных участков, соответствующих градостроительным нормам, на территории поселка Дубровицы нет. Эти земельные участки площадью 5 493 кв.м и 4 150 кв.м сформированы и поставлены на кадастровый учет. Местоположение проектируемых объектов определено на основании градостроительных планов земельных участков в соответствии с правилами землепользования и застройки Городского округа Подольск, утвержденными Решением Совета депутатов Городского округа Подольск от 25.01.2018 № 43/1, с учетом постановки на кадастровый учет сформированных земельных участков до 2015 года.
– Будет ли расположена на придомовой территории будущего дома мусоросборная площадка?
– Безусловно, проектом предусмотрено размещение площадки и контейнеров для сбора мусора.
– Не хотелось бы, чтобы по периметру дома был выстроен забор…
– Легкими металлическими конструкциями будут огорожены только детские и спортивные площадки в соответствии с существующими нормами и правилами строительства. Никаким забором дом огорожен не будет.
– Беспокоит увеличение транспортного потока, выезд на ул. Беляевскую. Как можно решить этот вопрос?
– Считаем, что вновь прибывшие жители, переселяющиеся из других микрорайонов Подольска, существенно не повлияют на увеличение количества автотранспорта. Но над проблемой выезда на ул. Беляевскую, безусловно, будем работать. Кроме того, постараемся продумать схему выезда и заезда на земельный участок, где будет строиться дом, чтобы не создавать дополнительных транспортных проблем из-за движения спецтехники.
О принятых решениях и результатах дополнительных обследований и других организационных мероприятиях жители будут проинформированы на очередной встрече, а также через средства массовой информации.
Говорят жители:
Николай Тихонович Кондриков, житель д. 66:
– Разговоры о переселении шли очень давно, лет десять назад. Я опасался того, что после объединения нас отодвинут еще на неопределенное время. Теперь я вижу, что рассвет забрезжил, очертания моего нового дома тоже увидел. Я очень рад. Тем, кому не нравится место или еще что, могу сказать: не мешайте другим заехать сюда, в комфортное и благоустроенное жилье, которое нам дают бесплатно и заботятся о том, чтобы наш старый дом не загорелся и не взорвался. И еще что касается деревьев, которые там растут. Скажу так: въехавшие в новые дома люди и деревья новые высадят – молодые и красивые. Поэтому мое мнение такое: народ уже устал жить в таких ужасных условиях. Строить дома надо, и строить их надо как можно скорее!
Воронцова Ольга Владимировна, житель д. 64:
– Слышала много высказываний и претензий к будущему строительству. В нашем доме опасно жить, и большинство моих соседей ждут этого переселения с нетерпением. Дома 50-х годов постройки, коммуникации заржавели, штукатурка высохла, газовая колонка постоянно засоряется, того и гляди, что-то замкнет или рванет. В моей спальне год назад с потолка рухнул огромный кусок… Я просто боюсь здесь жить.
Будущий проект хороший, красивый, надо только контролировать, как будет идти строительство, чтобы работы были выполнены качественно и в срок.
Вячеслав, житель д. 64:
– Я родился в этом доме, вырос, жил какое-то время с семьей, мы здесь прописаны. Но были вынуждены временно уехать в город к родственникам, потому что страшно стало за детей. С потолков постоянно что-то сыпется, канализация сливается только после того, как ее пробьешь, трубы старые и ржавые, в общем, условия – отнюдь не завидные. Капитальный ремонт в нашем доме никогда не проводился, латали только крышу. Поэтому я безоговорочно – за переселение. Если государство, администрация смогут это сделать в ближайшее время – буду очень благодарен. Вернемся в родные Дубровицы с женой и детьми, и они продолжат ходить в садик и в школу. Мы очень ждем этого события.
Газета «Местные вести» №48 от 22 ноября 2019
по информации пресс-службы Г.о. Подольск
Фото Кирилла Шутилина
