Несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги не только влияет на работу организаций коммунального комплекса, но и может иметь для должников за жилищно-коммунальные услуги негативные последствия. Большая часть населения исправно оплачивают за жилищно-коммунальные услуги, но есть и те, кто по разным причинам своевременно этого не делает и тем самым годами наращивает долги.

В отношении должников управляющими организациями Городского округа Подольск в ежедневном порядке проводится претензионная работа в судебном и досудебном порядке (обзвон должников, поквартирные обходы, рассылка претензий, размещение информации на стендах, информационных досках подъездов, заключение соглашений о рассрочке), а также рассматриваются гражданские дела, направленные со стороны истцов по задолженности граждан в надзорные органы с применением мер принудительного исполнения.

Так, по инициативе Администрации Городского округа Подольск Подольским городским судом Московской области рассмотрено гражданское дело о расторжении договора социального найма жилого помещения с должником.

По адресу ул. Юбилейная, д. 24 Решением суда был расторгнут договор найма специализированного жилого помещения, ввиду наличия задолженности за ЖКУ в сумме свыше 313,0 тыс. руб., содержания квартиры в антисанитарном состоянии, а также неисполнения предписаний об устранении нарушений и приведении квартиры в надлежащее состояние проживающим по данному адресу.

Представители Администрации Городского округа и судебные приставы 8 октября нанесли визит к жильцу по вышеуказанному адресу с вручением требований о выселении, с обозначением срока вывоза имущества до 14 октября текущего года. Был произведен осмотр жилого помещения с составлением акта описи имущества, подлежащего к вывозу. По решению суда жильцу предоставлена другая жилая площадь, размер которой соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно жилищному законодательству переселение осуществляется если задолженность за коммунальные услуги составляет более 6 месяцев, а также если допускаются действия, которые ведут к разрушению жилого помещения.
В Городском округе Подольск Подольским отделом Федеральной службы судебных приставов также на постоянной основе ведется работа по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В свою очередь одним из немаловажных рычагов по борьбе со злостными неплательщиками является осуществление наложения ареста на счета должников в кредитных организациях, вынос постановлений о запрете выезда за пределы страны, осуществление запрета на регистрационные действия с автотранспортными средствами.

Так в отношении должников в период с 25.09.2021 по 25.10.2021 вынесено 134 постановления о запрете регистрационных действий на автотранспорт (за 10 месяцев 2021 г. – 1 140), 793 постановления о временном ограничении на выезд за пределы РФ (за 10 месяцев 2021 года – 3 113).

Судебными приставами реализовано 250 выходов в адрес должников (за 10 месяцев 2021 года – 441), взыскано за вышеуказанный период в пользу управляющих организаций 7,4 млн. руб., произведено 19 арестов имущества (за 10 месяцев 2021 года – 27, в том числе и транспортное средство). Возбуждено исполнительных производств 5 796 (за 10 месяцев 2021 года – 12 753) на сумму свыше 437,0 млн.руб. (за 10 месяцев 2021 года – свыше 879,0 млн.руб.).

Согласно Жилищного кодекса РФ (ст. 153 и ст. 155) и Правил предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 г. №354 (ст. 66) собственники и наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если договором управления многоквартирным домом не предусмотрено иное.

Источник: Комитет по ЖКХ | Подольск