За 3 месяца с начала года в адрес мунобразований Подмосковья поступили свыше 13,2 тысячи заявлений на образование земельных участков путем перераспределения (прирезки). Это значит, столько заявителей воспользовались электронной услугой на региональном портале госуслуг.
«Данная услуга земельно-имущественного комплекса может понадобиться тем, кто хочет исправить границы участка, чтобы исключить вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, а также в случае чересполосицы. Очень важно, что в рамках услуги при подаче заявления участки проходят предпроверку на обременения, которые могут помешать перераспределению. Это экономит время заявителя, позволяет понять объем предстоящей работы и принять решение», — пояснил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов.
В рамках услуги можно прирезать к своему участку часть земли неразграниченной или муниципальной собственности.
Порядок действий:
- обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения на кадастровом плане территории (для образования земельного участка),
- отправить схему на утверждения в органы местного самоуправления (ответ придет в течение 15 раб.дней),
- поставить вновь образованный участок на кадучет в ЕГРН,
- заключить с администрацией округа соглашение о перераспределении, которое орган местного самоуправления самостоятельно направляет на регистрацию в Росреестр.
- прирезать участок, который находится на ограниченных в обороте землях
- в охранных, санитарных или других зонах,
- не получится прирезать земельный участок, который принадлежит третьим лицам или если на нем уже есть объекты капстроительства других собственников,
- нельзя прирезать участок, на который уже претендует другой заявитель.
С 1 января 2026 года стоимость прирезки равна кадастровой стоимости прирезаемого участка. Для правообладателей участков, у которых схема участка утверждена до 1 января 2026 года, до конца текущего года действует льгота в размере 50 % от кадастровой стоимости.
