В Городском округе Подольск сезон капитального ремонта многоквартирных домов вступил в самую активную фазу.

МЕДИАЦЕНТР — 13 июля, ПОДОЛЬСК — Заместитель директора муниципального казенного учреждения «Окружное хозяйство» Дмитрий Фокин отметил:

В Городском округе Подольск в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы» включено 1590 домов. На 2019 год запланировано выполнить капитальный ремонт в 143 домах: в 120 это будут строительно-монтажные работы (ремонт кровли, фасада, инженерных коммуникаций), и в 23 – заменят лифтовое оборудование.

В срок и на высоком уровне

Заместитель директора муниципального казенного учреждения «Окружное хозяйство» Дмитрий Фокин рассказал, что работы по капитальному ремонту многоквартирных домов ведутся на разных объектах уже с середины июня. Все идет по плану:

– Чтобы подрядчик вышел на объект, необходимо соблюсти все законные процедуры, – пояснил Дмитрий Евгеньевич. 28 марта Фондом капитального ремонта были проведены конкурсные торги, затем заключены договоры с двумя генеральными подрядчиками: «Комтех» и «АВ Инжениринг», которые, в свою очередь, подобрали проверенные субподрядные организации, провели обследования объектов и приступили к работам.

В доме на улице Февральской, 54/150, 1955 года постройки, вовсю идет ремонт фасада, а дальше в плане – ремонт балконных плит, металлической скатной кровли, замена стропильной системы, ремонт чердачного помещения с его последующим утеплением. Субподрядная организация Фонда капитального ремонта ООО «Комплексстрой» обещает закончить все работы к началу отопительного сезона. Руководитель организации Георгий Зобнин сказал, что они вышли на объект 1 июля:

– Мы обнаружили на фасаде значительное отслоение штукатурного слоя, до такой степени, что в некоторых местах видны кирпичи, – отметил Георгий Васильевич, – множественное отслоение лакокрасочного покрытия. Здесь очень непростая кровля: много парапетов, примыканий, вентиляционных шахт. Высотные работы осложняются и тем, что под нами постоянно движется большой поток людей, так как дом распложен в очень оживленном квартале, поэтом рабочим приходится быть предельно осторожными. Но мы выполним все на высоком уровне и в срок.

По Городскому округу Подольск работы по капитальному ремонту начаты в 14 многоквартирных домах: в пяти они выполнены на 90%, в каких-то на -10-15%, большая часть домов имеет более 50% исполнения: ремонт кровли, внутренних инженерных коммуникаций, фасадов на стадии завершения.

Контроль за качеством и сроками осуществляют сотрудники городской администрации, Фонда капитального ремонта, технического надзора, непосредственно собственники жилых помещений и, конечно, и управляющая компания, так как в дальнейшем именно ей придется эксплуатировать дом.

61 кровля будет отремонтирована

На Художественном проезде, 8, долгожданный капитальный ремонт кровли начался 20 июня. Здесь будет проведен полный комплекс работ на скатной кровле: замена покрытия, стропильной системы и обрешетки, ремонт чердачного помещения с утеплением. Самые, что называется, «проливоопасные» работы будут окончены к середине августа, к началу отопительного сезона завершатся.

Когда кровля в доме будет обновлена, жильцы могут поставить перед управляющей компанией вопрос о ремонте подъезда – прежде делать это было бессмысленно.

На данном объекте ремонт ведет одна из старейших подрядных организаций «Подольское ремонтно-строительное управление», которое существует в городе с 1946 года и заслуженно пользуется репутацией ответственного и качественного подрядчика:

Живу в этом доме с 1964 года, и капитального ремонта кровли здесь не делали никогда. Крыша была в плаченом состоянии, – рассказала жительница дома Лариса Головина. – Когда открывали чердак, то сквозь дырки в шифере было видно небо. Строители работают очень хорошо, подрядная организация великолепная, они все делают быстро, качественно, чисто, все за собой убирают, мы, жильцы, довольны, всем нравится, – добавила Лариса Геннадьевна.

Заместитель директора Подольского ремонтно-строительного управления Михаил Станиславенко сказал, что в этом году они в Городском округе отремонтируют шесть кровель и проведут комплексные ремонты инженерных сетей на четырех объектах.

«– По все адресам мы закончим все основные работы до начала отопительного сезона», – сказал Михаил Алексеевич. – Сейчас на этой крыше мы производим замену стропильной системы с обрешеткой, шифера на металл, стропильных ног, укладываем парогидроизоляцию. Каждый день мы вскрываем только тот участок кровли, который можем быстро закрыть, чтобы не подвергать жителей риску пролива.

По сведениям МКУ «Окружное хозяйство», в Городском округе Подольск по плану 2019 года должны отремонтировать 61 кровлю разных конструкций: плоские с мягким покрытием или двускатные с шиферным или металлическим покрытием. Работы по всем адресам будут закончены до начала отопительного сезона.

Наталья Страда, МАУ «Медиацентр»
Фото Кирилла Шутилина, МАУ «Медиацентр»