Обязаны представить декларацию за 2023 год до 2 мая 2024 года лица, получившие доход от продажи недвижимого имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, и не попадающего под освобождение от налогообложения, а также получившие доход от реализации имущественных прав (переуступка права требования).

Доходы от продажи объекта недвижимого имущества освобождаются от обложения НДФЛ в случае, если объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика более минимального предельного срока владения: 5 лет – минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в общем случае. 3 года – минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если:

* право собственности на объект получено лицом в порядке наследования;

* право собственности на объект получено по договору дарения от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ);

* право собственности на объект получено лицом в результате приватизации;

* право собственности на объект получено лицом – плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

* проданное жилье является для лица единственным, то есть в собственности лица (включая совместную собственность супругов) на дату продажи объекта недвижимости не находится иного жилого помещения. При этом не учитывается жилое помещение, приобретенное налогоплательщиком (его супругой) в течение 90 календарных дней до момента продажи.

Межрайонная ИФНС России №5 по Московской области