С 3 апреля 2024 года в Жилищном кодексе РФ зафиксировано, что собственник квартиры либо иного жилья может сдавать его, в частности, по договору краткосрочного найма.
При сдаче жилья на любой срок и по любому законному основанию собственник обеспечивает соблюдение:
- прав и законных интересов соседей;
- правил пользования жильем и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- требований к оснащению помещений в таком доме счетчиками энергоресурсов и т.д.
Поправку подготовили с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 23.03.2023 № 9-П. В марте 2023 года он разъяснил, что жилье в многоквартирном доме можно краткосрочно (на срок от одних до нескольких суток) предоставлять гражданам за плату, если собственник соблюдает ряд условий. В этом случае такую деятельность нельзя приравнивать к гостиничным услугам, которые в многоквартирных домах запрещены.
Федеральный закон от 23.03.2024 № 55-ФЗ «О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации».
