Установлен порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

МЕДИАЦЕНТР — 21 июля, ПОДОЛЬСК — Подольская городская прокуратура разъясняет, что постановлением Правительства России от 24 декабря 2018 года № 1653 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47» установлен порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Согласно данному порядку садовый дом признается жилым домом и жилой дом – садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый или жилой дом, на основании заявления собственника, подаваемого в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Владельцем дома в заявлении должен быть указаны кадастровые номера дома и земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя и способ направления решения по результатам рассмотрения заявления.

К указанному заявлению владельцем дома прикладываются выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении дома, заключение по результатам обследования дома, нотариально удостоверенное согласие третьих лиц (если дом был обременен правами третьих лиц).

Решение о признании садового дома жилым принимается на основании заключения, выдаваемого юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимся членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий о соответствии дома требованиям Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Заявления и приложенные к нему документы рассматриваются в срок, не превышающий 45 дней со дня подачи.

Принятое решение направляется заявителю способом, указанным в заявлении, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия.

Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом вступил в силу с 1 января 2019 года.

Газета “Местные вести” №30 от 19 июля 2019